A Letter from the President

The roots of CTL Group go back over 40 years as an asset and property management company focused on non-resident investors in Canadian real estate. The undersigned has just finished his 25th year in Canada and is the second generation to build this business.

While we readily adapt to new challenges and business practices, our philosophy and approach has not changed.  We find the investment approach and property that meets the individual client’s objectives. Then we add a staff base with good knowledge and work ethics.  We continue to adjust the organization to meet changing client and market demands while maintaining a reliable and effective workflow with solid controls in place.  We find the right outside consultants for the client’s needs, where required.   In addition, we value and build long term relationships in every direction. The CTL Group thinks outside of the box to enhance our clients’ portfolios.

Our clients are private or institutional investors, sometimes with very different objectives and investment expectations. Therefore, as asset and property managers, we run very diverse portfolios and properties and enjoy the challenges that come with it.  However, we have found that all clients have the same basic requirements.

At CTL Group we understand the importance of a strong and reliable accounting and controlling department as the backbone of any successful business enterprise. We continue to invest in our technical infrastructure and update our modern asset and property management software as well as our hardware on a regular basis.

Every investor wants to be informed on a regular and timely basis about their affairs. Up to date and easy to read information keeps our clients in touch and gives them a feel for their investment.

We endorse and embrace green and energy efficient technologies, but with an economic mindset, rather than a dogmatic approach.

The correct decisions regarding property acquisition and professional management thereafter are almost equally important to the financial success and increase in asset value for our clients. But the overall investment success and return on equity also relies on good third party financing.  Solid, on time financial reporting, property performance itself and our professional property management standing in the investment community at large, enable us to successfully promote properties to the financial institutions in order to meet our clients’ mortgage needs. CTL Group routinely assists with the structuring and arranging of mortgage financing at best terms, tailored to our clients’ needs and investment horizon.

When it comes to the sale of our clients’ properties, a solid presentation of the investment to interested parties is key to obtaining the best price. Since we are regularly entrusted with the task of building a portfolio for our clients, we know what a buyer wants from us, as managers.  When our clients decide to sell a property, our staff goes the extra mile to make the property sale a success.

Clemens Sels

President

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Der Chef hat das Wort

Als Investor möchten Sie regelmäßig und rechtzeitig über alle laufenden Angelegenheiten informiert werden. Durch aktuelle und verständliche Informationen bleiben Sie in Verbindung und behalten ein Gefühl für Ihre Kapitalanlage.

Wir von der CTL Group verstehen die Bedeutung einer leistungsstarken und zuverlässigen Buchhaltungs- und Controllingabteilung als das Rückgrat jedes erfolgreichen Wirtschaftsunternehmens. Wir haben uns dem Einsatz modernster Buchhaltungs- und Immobilienverwaltungs-Software verschrieben und investieren laufend in unsere technische Infrastruktur. Unsere Niederlassungen stehen in Online-Verbindung zu den Hauptservern unserer Zentrale in Toronto. Dadurch können wir für Immobilien-Portfolios an den verschiedensten Standorten innerhalb und außerhalb der Provinz zu jeder Zeit konsolidierte Berichte erstellen. Wir sind somit in der Lage, Ihnen alles aus einer Hand zu bieten, was Sie für Ihr Portfolio brauchen: lokale und persönliche Präsenz am Ort der Immobilie und zentralisierte Berichterstattung sowohl über die Vermögenslage als auch laufende Angelegenheiten auf monatlicher Basis. Unsere Kunden können die Berichte nach Wunsch per Internet oder auf konventionellem Kommunikationsweg entgegennehmen.

Die richtige Entscheidung sowohl beim Kauf der Immobilie als auch bei der Auswahl der professionellen Verwaltung nach dem Erwerb danach steht fast an gleicher Stelle in der Bedeutung für Ihren finanziellen Erfolg und die Wertsteigerung Ihrer Kapitalanlage. Allerdings hängen der Gesamterfolg des Investments und die Eigenkapitalrendite ebenfalls von einer guten Drittfinanzierung ab. Eine zuverlässige Berichterstattung über die Vermögenslage, die Performance der Immobilie selbst und unser Ansehen als professionelle Haus- und Grundstücksverwaltung dienen uns als Einführung bei Finanzinstituten für Ihren Hypothekenbedarf. Die CTL Group steht routinemäßig bei der Strukturierung und Beschaffung der Hypothekenfinanzierung zu besten Konditionen, die auf Ihren individuellen Bedarf und geplanten Investitionszeitraum zugeschnitten ist, zur Verfügung. Wir sind mit der Zufriedenstellung der Anforderungen und des Informationsbedarfs von Finanzinstituten vertraut und erstatten entsprechend Bericht, oder sorgen für die Stellungnahme zu solchen Themenbereichen, die von anderen Fachleuten beantwortet werden sollten.

Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie ist eine solide Präsentation Ihres Investments gegenüber Interessenten von größter Bedeutung, um den höchsten Preis zu erzielen. Da uns regelmäßig die Aufgabe der Zusammenstellung eines Portfolios für unsere Kunden anvertraut wird, wissen wir genau, was ein Käufer von uns als Ihrem Verwalter wissen möchte, wenn Sie sich zum Verkauf Ihres Eigentums entschließen. Unseren Mitarbeitern ist nichts zu viel, wenn es darum geht, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.

Clemens Sels

Präsident
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