609 Kumpf Drive, Waterloo

609 Kumpf Drive war ursprünglich eine Industrieimmobilie für einen Zulieferer der Automobilbranche. Durch die Große Finanzkrise ging der Mieter bankrott. Colonia Treuhand nutzte in erprobter Weise diese Gelegenheit zur Umwidmung der einstöckigen Industriefläche in eine zweistöckige Büroimmobilie. Der Einzug einer kompletten Etage verdoppelte die Nutzfläche. Ein Grundprinzip des Designs war die Einbindung der tragenden Stahlkonstruktion der Industrieimmobilie in die neu geschaffenen Flächen, um ein einzigartiges Ambiente zu schaffen. Dieses wird durch die hochpolierten und klar versiegelten Betonböden in den Korridoren und Originalgemälde der kanadischen Künstlerin Katharine Harvey unterstützt. Um den Lichteinfall auch im Zentrum des Objektes auf beiden Etagen zu ermöglichen, befindet sich über dem mittig verlaufenden Korridor auf der ganzen Länge eine Dachfensterkonstruktion. Das Tageslicht erreicht auch die Parterre, da die Zwischendecke nördlich entlang des grosszügigen Korridors auf der ersten Etage in selber Breite nicht durchgegossen, sondern der Anschluss an die eigentlichen Mieterflächen durch attraktive Brücken geschaffen wurde. Auch die Ausleuchtung der Mietflächen profitiert hiervon direkt, da die Korridore auf beiden Seiten grosszügig verglast sind. An jedem Ende des Gebäudes befindet sich ein Aufzug. Auf beiden Etagen besteht ein direkter Zugang zur siebenstöckigen Garage, die zusammen mit erheblichen Parkplatzflächen den Mietern im Waterloo Innovation Park ein erstklassiges Parkplatzanbot liefert.